Dessa forma, é possível obter um resultado last que valorize o patrimônio e atenda às necessidades e expectativas de todos os moradores.
A presença e o acompanhamento cuidadoso da administração durante todo o processo de pintura predial são fundamentais para assegurar que a obra seja realizada de forma satisfatória, atendendo aos padrões de qualidade e segurança estabelecidos pelo condomínio.
Para a realização da pintura predial é necessário que um profissional ou time especializado realizem o trabalho em altura, ou seja, eles ficam do lado de fora do edifício. A parede vai sendo pintada conforme o trabalhador desce verticalmente pela fachada.
Além disso, a durabilidade das tintas de alta qualidade significa que a pintura precisará de menos retoques e substituições frequentes, reduzindo o consumo de materiais e gerando menos resíduos.
Manter a pintura predial em dia ajuda a preservar a integridade estrutural do edifício. Com o tempo, a ação dos elementos pode causar danos que vão além da estética, afetando a estrutura do prédio.
O órgão sugeriu a realização de auditorias externas, maior transparência nos indicadores de desempenho e a criação de um plano de contingência para situações de emergência. (Leia nesta reportagem os principais pontos indicados pelo TCM-SP).
A pintura predial é uma atividade que requer atenção e cuidado, e a periodicidade dessa pintura depende de diversos fatores. Geralmente, quando surgem problemas estruturais ou desgaste na tinta, é indicada a realização da pintura.
Algumas tintas especiais oferecem benefícios adicionais, como a melhoria da eficiência energética do prédio. Por exemplo, tintas refletem calor podem reduzir a absorção de calor pelos ambientes internos, resultando em menor uso de ar-condicionado e, consequentemente, em economia de energia.
Também são possíveis contestações legais. Mais de one hundred ações judiciais pré-eleitorais já foram movidas.
A aplicação de técnicas de pintura predial de alta qualidade é essencial para garantir resultados duradouros e esteticamente agradáveis. Este tópico abrange as mais variadas técnicas utilizadas, desde a preparação das superfícies até a escolha das ferramentas e métodos de aplicação.
Para ter uma referência, em um prédio com condições estruturais ideais, recomenda-se fazer a pintura predial a cada seis anos, no máximo.
Em áreas de difícil acesso ou superfícies maiores, o uso de lavadoras de alta pushão pode pintura predial ser uma alternativa eficiente.
Primer à foundation de óleo: Fornece uma ótima aderência em superfícies issueáticas, como madeira e steel. É great para áreas que serão pintadas com tintas à base de solvente, garantindo uma ligação firme entre a superfície e a tinta.
Aplicação com pistola de pintura: A utilização de pistolas de pintura permite uma aplicação rápida e uniforme, especialmente em grandes superfícies.